民宿發展歷史和國內民宿發展現狀

1）國內民宿發展歷史：

國內民宿起源於古代的借台中住宿宿，並伴隨中國社會發展，長期以來因民宿經營主體為個人，參與人群少，房源數量少而受關注度較低。近年來，隨著旅游產業的發展，給旅游目的地帶來了大量的游客資源，當地酒店房足，導致客源外流。這時，民宿正補充了酒店行業的空白，成為旅游目的地的補充住台中旅館宿源供給不方式。

2）國內民宿特點：資源豐富、集群效應明顯、互聯網化程度高

①　國內民宿市場資源豐富，存量眾多。

在國內熱門台中住宿旅游目的地周台中飯店邊，民宿資源豐富，存量眾多，尤其以民居居多。在熱門旅游城市重慶，據木鳥短租網顯示，重慶房源共有1221套，同地區酒店數量只有短租房源的10%，不僅如此，在全國十大熱門旅游城市，這種現像均有出現，因此，國內民宿資源十分豐富。

②　集群效應明顯

我國民宿資源豐富，且民宿聚集程度與旅游地熱門程度呈正比，尤逢甲住宿其以熱門旅游目的地為主。在排名榜首熱門旅游城市三亞，更是大量存在民宿資源，這些民居集中分布在熱門景區附近，集中程度高，分布面積小。

③　互聯網化程度高

隨著互聯網的發展，民宿+互聯網更是拉近了游客與民宿之間的距離，促進了民宿市場的發展。從發展時機看， 中國在線客棧民宿預訂市場正處於爆發式增長期，2014年第2季度在線客棧民宿預訂市場規模達到1。3億元，環比增長58。5%，同比增長333。3%（數據來源：易觀國際——中國在線客棧民宿預訂市場專題研究報告2014）。www.outsideinn.com.tw