旅遊旺季民宿入住下滑明顯 行業洗牌正在進行中?

　　
　　“目前應該是各景區民宿的旺季，往年的出租率平均值應該都在90%以上，今年能有70%多已經算是做的很不錯了!”久棲連鎖的阿狼對TBO(旅遊商業觀察)說。
　　在武當山經營民宿的老板王二(化名)，也向TBO(旅遊商業觀察)講述了自己的處境：“武當山的民宿雖然數量不是太多，但入住情況並不是很好，加上周邊快捷酒店比較多，所以現在的生意也很難做!”
　　究竟是什么改變了民宿市場?“很多投資人手裏有錢，花蓮民宿如果沒有特別好的投資方向可以選擇，他寧願選擇住宿業。住宿業的投資門檻比較低，況且民宿與酒店相比並不需要太多資金，因此也就容易出現擁堵現象。”中國酒店創新論壇秘書長張經邦對TBO(旅遊商業觀察)說。
　　一位民宿老板則直言，“我們國家的現狀是，任何一個產品出來，突然所有的人發現它有一定的利潤空間，接著大批的投資人就蜂擁而至。”
　　當然，除了以賺錢為目的的投資人外，進入民宿業中的還有一批不為賺錢，純屬為自己投資一個玩樂地方的人，以及本質是做眾籌及玩情懷的人。不同行業的人紛紛進入民宿市場，最直觀的後果是直線擴充了民宿的數量，但市場的消費能力卻是有限的。

　　另一方面，地方經濟在轉型，民宿又是被看好的項目之一，政府補貼也使民宿市場的競爭變得更加激烈。酒店產權網相關負責人指出，“現在民宿的發展，並不是純粹的市場行為。有些地方政府出台了很多優惠政策，比如說返款、土地優惠等，這讓大批的投資人蜂擁而至。但市場是有限的，有人擠了進來，就會有人出局。”