風景中的那家“民宿”(二)

　　
　　城市民宿這幾年發展也很快，杭州周邊的白樂橋、龍井路等村子出現了越來越多的具有一定品質的民宿，原來滿覺隴一帶的客棧現在也發展成為了民宿。這些民宿立足於杭州這座著名的旅遊城市，客
　　流量也還是沒問題的，但每年不斷推高的房租成為了民宿贏利的最大障礙。
　　我們也曾經在西湖邊的茅家埠租了一間農房開民宿，花蓮住宿推薦9個歐式客房、一個不錯的院子讓來的朋友都很喜歡。我們合同中簽的是8萬元每年，但到了第三
　　年房東說要漲價了，理由是周邊的房屋租金都在漲，而且一口氣給你漲到18萬，而且每年還有遞增。
　　我算過這筆帳，按照最理想的入住率計算倒是可以贏利，但在扣除房租後，我們還有貼錢。所以最後還是放棄掉了。
　　反而那些農家樂類的民宿主人們在悠哉悠哉地賺錢，他們不需要房租、不需要請人工，還可以享受地方政府的補貼。這幾年各地政府為了發展鄉村旅遊，不斷鼓勵農民將自家房子拿出來改造成民宿
　　，有些高的地方可以拿到每個房間5000元左右的改造補助，而且政府還幫助一些民宿集聚點策劃活動，引進遊客。這些措施都大大鼓舞了農民發展民宿的信心和決心。而正式因為這個類型民宿的這些特
　　點，他們賺的每一筆收入可以說基本都是純利潤。