在地性是民宿的靈魂

　　
　　廈門市海滄區民宿業態多樣，其中不乏高端星級酒店。但不少遊客到大曦山、日月穀等景區遊玩時，都會選擇入住民宿。對於許多到訪的驢友來說，“有棵樹庭院”是一家非常特別的民宿。
　　民宿的主人叫陳及濱，曾就職於一家互聯網企業，花蓮民宿因為工作關系，先後遊曆了30多個國家。出差在外，他常常選擇到當地民宿住宿，與主人及其他入住者或暢談本地的風土人情，或分享旅程中的趣聞軼事。這些美妙的經曆，也促使他萌生了開辦民宿的想法，並最終付諸行動。
　　跟隨參加論壇的業者，記者實地探訪了這家民宿。花蓮民宿推薦首先映入眼簾的是地中海風格的院子，高大的梧桐矗立中央，而閩南風情的紅磚建築，也爬滿了綠色藤蔓植物，頗有“中西結合”的獨特味道。
　　推開大門一看，客廳陳設著斯裏蘭卡的大象模型、花蓮住宿印尼的木頭面具、印度的細密畫、南非的鴕鳥蛋等物件，雜而不亂。客人圍坐在主人帶回來的澳洲羊毛毯上，喝著英國蔓越莓口味的果茶，隨手指一個物件，主人都能信手拈來，講述一個溫馨的故事，或者一段驚奇的冒險。不少人點贊：“這是一棟有生命力的房子。”
　　“民宿的靈魂在於主人，好的民宿就像他的主人，有著獨特的氣質。”花蓮住宿推薦台灣休閑農業學會理事李青松說，把傳統旅館業的規模化經營思路和強調統一標准的管理風格，套用在民宿產業上，不見得合適。他認為，“有棵樹庭院”的民宿主人選擇和客人做朋友，共同分享旅行的趣事，顯然是難以被模仿和替代的。
　　“不同於提供‘制式服務’的普通酒店或旅館，民宿經營的關鍵在於主人與客人的互動。”台灣民宿協會理事長施武忠認為，如果民宿經營者並非房子的原始主人，就會缺乏在地性，因此在經營中必須注重豐富民宿的文化內涵，增強在地性。

既注重外在顏值也重視內在品質

　　
　　近年來，浙江的民宿經濟發展迅速，花蓮民宿成為推動城鄉發展促進百姓增收的又一條好路子。如何讓這條好路子越走越寬敞，將“綠水青山就是金山銀山”真正落到實處。今年年初，浙江省委將這個重要課題交辦給省政協。省政協很快組建成立了由3個專委會牽頭、10個界別活動組及杭州市政協參加的“加快發展民宿經濟”重點課題調研組，曆時半年，堅持“體恤式、融入式”調研，分組赴全省各設區市，深入62個鄉鎮(街道)的228家經營戶，開展實地調研。
　　6個月的努力結出智慧果實，在溫州蒼南縣調研花蓮民宿推薦“加快發展民宿經濟”座談會上，調研組認為，民宿經濟要實現可持續健康發展，就要打通發展方向、管理路徑和文化特色這三大關鍵“穴位”。省政協主席喬傳秀也提出了“既要注重外在顏值，又要重視內在品質;既要尊重和支持農民自願自主自營，又要加強政府科學指導……”等若幹發展原則。
　　“對於民宿的界定和發展定位缺乏標准，或集體轉租或發展高級的鄉村酒店，‘民’不符實。”調研發現，鄉村酒店常以“民”自居而享優惠，這無疑會誤導民宿的發展方向。調研的牽頭領導省政協副主席陳豔華表示，“應堅持民宿經濟姓‘民’，花蓮住宿結合實際出台相關辦法，對民宿從性質、規模、特點、從業主體、稅收管理等方面進行界定，注重‘民辦’，真正惠及於民。”調研的參與領導省政協副主席吳晶也提出，發展民宿不搞大呼隆和“一刀切”，堅持尊重農民意願，支持農民自主經營，政府“放手不放任”。
　　“辦證難是面臨的首要問題，調查發現，花蓮住宿推薦一半以上的民宿沒有辦理任何手續;消防難則是民宿的‘老大難’，大多數民宿在安全疏散、耐火登記、防火間距等方面存在先天不足;再加上衛生安全監管難，這已經成為民宿的三座門檻石。”為此，張苗根常委提出，“應嚴格執行准入條件和技術標准，根據有關法律規定加強監管。在優化服務上下功夫，提高審批效率，讓民宿經營者獲得合法市場主體地位。對已經開業的民宿按照標准進行核查，達標的發放‘民宿經營許可證’。”湯為平常委認為“可以鼓勵成立民宿協會，加強民宿的自律”。

薊縣依托旅遊資源優勢打造精品民宿

　　
　　薊縣將民宿模式作為高品質農家院發展方向，按照《薊縣農家院發展規定》，花蓮民宿堅持科學規劃、注重品質、體現特色、保護環境、健康發展的原則，確保實現經濟效益、社會效益和生態效益的統一。
　　漁陽鎮西井峪村以“曆史文化名村”為依托，將著力打造精品花蓮民宿推薦“農家樂”，提升旅遊休閑服務水平。他們率先打造成一座精品民宿，這座精品民宿的整體設計，院落既保留小村落的原貌，同時也提升了居住生活的品質。
　　眾耕農莊休閑體驗園坐落於下營鎮大平安村北，花蓮住宿園內有近300畝松樹林環繞其中，負氧離子極高，屬天然氧吧。建築風格以親自然、原生態為設計理念，結合華北地區傳統民居特色，花蓮住宿推薦打造以石頭、青磚、灰瓦、茅草等為主要建築元素，依山而建，層次分明。特色餐飲、高端培訓講學等作為全景式體驗互動項目，打造出個性鮮明、富有內涵、體現休閑的精品民宿品牌。

盤龍穀裏新民宿 綠地控股大轉型的新樣本

　　
　　首先，盤龍穀避開了區間度假的熱門區域。花蓮民宿按照上述負責人的說法，山裏寒舍一般都不會去選擇已經形成市場泡沫的景區。其次，經過綠地多年的開發，在基礎設施建設和配套方面，盤龍穀具備了較為齊全的硬件設施。再著，深挖市場，和優質的客戶進行資源互換和在開發，形成資源、概念的良性互動;毫無疑問，綠地集團具備這樣的實力。
　　大熱之勢，必有泛濫之患。綠地集團和山裏寒舍花蓮民宿推薦即將推出盤龍穀民宿產品驚喜何在?
　　山裏寒舍的負責人表示，我們在國內開發的項目，花蓮住宿一般都會結合當地民風民宿和硬件本身進行升級改造。簡單點說，在北方的項目，大多命名為山裏寒舍;而在水鄉蘇州的產品，公司則命名為水岸寒舍。基於綠地盤龍穀項目的整體歐式風格，我們會把產品打造成原汁原味的歐式風情民宿，比如歐式餐飲、歐式服務、歐式休閑娛樂方式等。
　　眾所周知，山裏寒舍定位是高端民宿酒店產品，提供的是五星級的服務標准，寒舍項目的客群也有一定的甄選，希望能夠擁有一批有共同情懷的鐵杆粉絲會員。“項目還會針對盤龍穀寒舍產品推出眾籌產品。”該負責人解釋，我們發起眾籌的門檻不會很高;花蓮住宿推薦我們希望在為投資者提供多元化理財方式的同時，讓參與者更深的了解盤龍穀項目，了解民宿，品味不一樣的度假方式。

民宿類型論

　　
　　一般民宿是指經營周休日民宿，房間數在三五間之間。它是以現有房屋或鄉村別墅稍加修改，投入金額比較小，金額主要是用來更改衛浴，門窗設施，空調，寢具等等。
　　半專業民宿，是指房間數在5到8間，聘請專職清潔人員，花蓮民宿半專業民宿是對建築進行施工改造，從建築外觀到動線，隔間，門窗客廳都進行全面改造。投入金額適中，但如果主人設定的空間改造品質高相對費用也較高。主人必須具備民宿經營得專業知識，工作人員的服務品質必須具備水准以上，5到8間的運營模式已經略有經濟規模，可以讓民宿主人聘用工作人員減低服務勞動量。
　　專業民宿(8到15間)，已經接近“鄉村精致旅店”的規模。花蓮民宿推薦必須請建築師設計師進行專業空間規劃，除非主人本身具備空間設計的專業能力與素養。未來，由於房間的金額高，因此主人必須專業投入時間和經費去維護管理，甚至持續學習花蓮住宿民宿經營與相關精致旅店的配套服務，聘請3到5位專業工作人員。花蓮住宿推薦

陸客改變花蓮 各行各業都受益 民宿供不應求

　　
　　陸客來到花蓮，旅館民宿受益最多，“我有5個房間，花蓮民宿通常台灣人住不到一半，其他都是陸客。”回音穀民宿主人說，常有台灣客抱怨訂不到他的房，主因是“早就被陸客訂走”。他說，自由行陸客早在3個月前就做好計劃，完成訂房，就像台灣人出國，都會更提早訂房一樣，但台灣遊客通常只在一個多月前，甚至更短的時間才決定旅遊規劃，所以房間都被訂走，他對台灣客說抱歉。
　　自由行陸客住遍花蓮
　　民宿主人指著放在前院窗台下的小石頭說：“你看，花蓮民宿推薦許多陸客都會在石頭上簽名留念。”他說，來這家民宿的陸客全是自由行旅客。他拿著民宿的擴建計劃圖說“你看，這是建築師畫的，就在這後面，還要蓋比現在更漂亮的。”
　　問陸客喜歡回音穀的哪裏?南京美眉說“感覺很幽靜，還有早餐，尤其是芋頭牛奶和炸蝦松超級棒!”
　　在靠海的豐濱鄉石梯坪，民宿業者說，自由行陸客在花蓮“到處都住”，花蓮住宿尤其是鹽寮。“我這裏陸客差不多占1成，但鹽寮就多了，新民宿一間間的蓋。”在花東縱穀的雲山水民宿，也有自由陸客住宿。
　　雲山水一家民宿業者說：“他們(陸客)都直接上網訂房，買好機票，然後就來了。”一旁的湖邊，多半是台灣國民旅遊的遊覽車，但不時會聽見大陸南腔北調的不同語言。
　　看到鵝就值回票價
　　北京來的自由行陸客說，雲山水一帶交通不如花蓮住宿推薦花蓮市便利，但“既然來到台灣，偶爾享受一下寧靜才是最棒的!”說著說著，三人沖到湖畔草皮上。“哇!是鵝耶!”拿起相機猛按個不停。她們說，“你看，住這有什么不好，在北京市區哪裏去看鵝?光這就值回票價。”他們在花蓮住2天，然後去太魯閣，再到清境農場和日月潭。這是3個月前就排好的行程。

台灣花蓮紐約民宿賦予老屋新靈魂

　　
　　位於台灣花蓮市區的紐約民宿，獨棟簡約的風格以及雄偉全白的外觀，花蓮民宿又被花蓮在地人稱為「花蓮白宮」。其實，它的來頭可不小!除了前身是國策顧問的住家，還曾招待過相當多政府官員，包含前總統李登輝都曾在此商議國事。曆經幾年的荒廢時光，如今，魏家夫婦重新翻修，紐約民宿恢複了往昔的風采，更讓民眾有機會一睹當時顯赫人家的居家格局。
　　民宿主人魏大哥及林姐都是土生土長的花蓮人，花蓮民宿推薦林姐憶起小時候上學經過這座「豪宅」時，滿是好奇與羨慕之情，總心想：「如果能住在裏面該有多好!」如今，兒時願望成真，住進了「花蓮白宮」，徹底享受豪宅沐浴;林姐秉持「獨樂樂不如眾樂樂」的心情，重新裝潢房子，讓所有人都有機會一窺究竟，享受豪宅體驗。
　　民宿主人林姐說：「當初重新裝潢民宿時，花蓮住宿真的花費我們許多精神，除了要保存原有的大戶格局與精神外，還希望加入一些新的元素。最辛苦的就是重新配置屋內的舊管線讓所有的房間內都能有衛浴，以提高安全性」。
　　這棟老屋最讓林姐贊歎的就是用料非常紮實，花蓮住宿推薦所有牆壁的隔音效果非常好，曆經多年都沒有滲水或龜裂的問題。紐約民宿當初改建時，凡功能正常可用的家具、設備皆予以保留，像是一樓通往三樓的螺旋式樓梯與二樓的交誼客廳，最多也只是擦上新油漆，林姐堅持將舊有的格局原封不動地保留下來。

古村石宅要變“最美民宿”

　
　　打造“山東最美民宿”
　　在濟南市市中區政府及發改委、興隆街道辦事處、濟南大學社科處，及土木建築學院領導的支持下，山東省城市文化研究會副秘書長，濟南大學建築與城市研究所所長劉強副教授帶領的設計團隊目前正著手對鄭家村21套古宅進行改造，意將其打造成“山東最美民宿”。
　　所謂民宿，是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、花蓮民宿自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。“民宿不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。”劉強介紹說，對於保存相對完好房屋，他們以修複為主。對於殘垣斷壁的房屋，他們將采用玻璃、鋼、木等材料，采用新老結合的設計手法，將古典與現代完美結合。
　　據悉，目前劉強帶領的團隊已經完成了古宅的測繪工作，下一步，他們將進行相關設計工作。此外，該設計團隊還將承擔古村相關景觀及康娛建築設計工作，促進休閑產業多元化聚集，並結合當地的中草藥種植資源，發展當地特色經濟，並將其打造成完善的旅遊度假區域。

江心洲民宿產業 探索發展方向

　
　　隨著鄉村旅遊的“火爆”，丹徒區江心洲生態農業園花蓮民宿民宿產業悄然興起。前天上午，一場主題為“特色民宿·探索實踐”的會議在丹徒新城風景城邦大酒店舉行，旨在為江心洲民宿產業發展指方向、開良方、化難題。

　　江心洲生態農業園島旅遊資源豐富，生態獨具稟賦。2013年，園區黨工委、管委會確定了以特色民宿推動鄉村旅遊向文化旅遊轉變，以高端民宿撬動文化旅遊的發展思路，制訂了橘江裏特色民宿文化街區規劃，並已建成十多家特色民宿，形成了一定的集聚效應。在此背景之下，園區主動對接市農委、鎮江旅委等部門召開此次會議，並邀請台灣民宿界知名專家林佳民先生一起為江心洲民宿產業發展出謀劃策。林先生特別指出，民宿經濟需要與文化結合，才會有更廣闊的前景。會上，有9家民宿業主獲得星級授牌，一些鄉旅合作項目現場簽約。

陸客不來 改攻穆斯林 澎湖北非花園民宿 回協認證

　
　　鑑於陸客銳減，澎縣府率隊參加2016新加坡秋季旅展，大舉搶攻東南亞及穆斯林市場;地方唯一通過中國回教協會穆斯林友好餐旅認證「北非花園特色民宿」最受矚目。
　　台灣旅遊業因兩岸關係陷入僵局，而大受衝擊，花蓮住宿推薦澎湖開發新的旅遊市場，縣府應邀偕同地方旅遊業者，跨海參加新加坡旅展，鎖定東南亞及回教穆斯林的旅遊人潮。
　　旅遊處長王馨珮表示，新加坡是東南亞樞紐，更是台灣打入穆斯林旅遊市場重要據點，據統計，今年1至4月新加坡來台旅客高達11萬5525人次，相較去年同期成長6.53%。
　　尤其全世界穆斯林人口近17億人，這是值得積極開發的旅遊新市場，更是澎湖躍升國際觀光舞台一大步。
　　目前，全澎湖只有北非花園民宿於去年正式通過中國回教協會「穆斯林友好餐旅」認證。
　　民宿老闆Well表示，北非花園民宿西式圓頂、拱門及橘紅色城堡外觀造型，呈現類似回教「粉紅清真寺」特色，雀屏中選獲得認證殊榮。旅遊處表示，將持續與台灣中國回教協會合作輔導更多餐旅業者，營造穆斯林友善旅遊環境，盼吸引更多穆斯林好朋友到澎湖旅遊。

民宿建設如火如荼

　　
　　三圳鎮九嶺村是蕉嶺首批長壽村之一，也是美麗鄉村建設示范村。村裏自然生態良好，十裏荷塘連綿成片，每年都會吸引大批遊客前來休閑遊玩。但村裏沒有建設鄉間客棧，無法為遊客提供住宿服務，失去了很多商機。
　　曾平山是九嶺村蓮子基地負責人，在看到民宿產業的發展前景後，花蓮民宿他投入100萬元建設民宿，成為該村民宿產業的首個“試水者”。他說：“我和一個村民合作，他拿出自家空置的房子，我投資改造，再過兩個月就能開業。”
　　在九嶺村吳氏祠堂旁，看到一座兩層樓的農家小院搭起了腳手架，正在進行外部裝修。曾平山介紹，這所民宿占地面積約200平方米，共有8間客房，由專業人士進行設計，將打造成精品民宿。
　　在長潭鎮白馬村，剛從廣州辭職回鄉的村民林曉裕也在裝修他的農家小院，准備建設鄉村民宿。“我們白馬村上合的花海遠近聞名，不愁沒有客源。”談起他的計劃，林曉裕信心十足，“初步計劃投入10萬元，對6間房進行裝修，並平整後花園和前院，然後再一步步往精致方向打造。”

　　謝立群則比曾平山和林曉裕更早一步。他的“紅豆人家”民宿已經營業大半年了。“紅豆人家”坐落在平遠縣差幹鎮相思河畔，距離平遠五指石風景區只有3公裏。“我們按客家小院的形式建設民宿，面積約400平方米，共有12個房間。”謝立群說，“紅豆人家”開業以來，每到節假日都爆滿。

民宿，面子上的情懷，裏子裏的商業

　　
　　“我希望有一所房子，面朝大海，春暖花開。"在城市的格子間關太久，花蓮民宿推薦都會渴望擁抱大自然的美麗風景，感受原汁原味的當地風情，體會豐富多彩的文化特色。民宿作為一種舊鄉愁與新鄉土相結合的產物，被稱之為有溫度的住宿、有靈魂的生活。
　　民宿在我國不過七八年的發展時間，近年來在政策、金融等多方的共同助推下，呈現井噴式增長，已經迅速在旅遊住宿板塊的中、低、高端市場都占有一席之地。民宿經營之火爆可見一斑。

　　中國大陸的民宿的快速發展，更多的是受到台灣、日本民宿模式的影響。

自駕春之行——特色民宿篇

　　
　　北井小院
　　這是一座始建於民國初期的老宅子，來到這裏保證讓你思緒萬千。花蓮民宿主人在保持房屋原貌的基礎上經過重新設計改造，增加一些現代化的旅遊接待設施，既保留了老房子的古樸與優雅，又滿足了現代
　　人居住的舒適與時尚。特色美食“百味小米宴”，是把金叵羅貢米經巧婦制作的百道好吃又營養的佳肴。
　　雲水花溪
　　在美麗的密雲水庫西岸，雄偉的五座樓長城腳下，坐落著一個美麗的莊園——北京雲水花溪鄉村連鎖酒店。酒店成立於 2014 年，坐落在美麗的密雲水庫西岸，雄偉的五座樓長城腳下。它依山而建
　　，空氣清新，自然風光秀麗，是集休閑度假、餐飲、住宿為一體的度假酒店。特色魚肴品種多樣，讓人回味無窮。　　一草一木
　　一草一木青年旅社位於穆家峪鎮閣老峪村，清新別致的外觀，讓每位遊客耳目一新。房間、客廳、廚房、天台…每個角落的布置都讓你感受到主人的熱情與溫馨。與家人朋友來此聚會、燒烤，放松

　　緊張的心情，感受一草一木帶給你的樂趣。

有一種生活叫民宿，有一種溫暖叫回來就好

　　
　　在杭州市蕭山區河上鎮，有一個叫澤榮村的地方，花蓮民宿穿過這個村莊可見一片竹林，竹林深處有一座古樸宅子，古樹環繞，它至今已存百餘年之久，如一幅上古畫卷墜落凡塵卻又遺世獨立。
　　如今它搖身一變化身蕭山區第一家精品民宿——海鳥天地，與背後青山映襯下古意盎然。宅子還是那座宅子，古樹依舊健在，置身其中，恍若隔世。回來就好，時光荏苒，初心不改。
　　沿著石板台階走進院落，首先看到的便是緊閉的原色木雕鏤空大門，旁邊停靠一老式黃包車，黃包車旁植有一銀杏樹，據說已有六七百年曆史，陽光透過細碎的樹枝灑落下木門上。
　　白牆黛瓦、馬頭牆、石板台階、一石一木，一切都充滿了原始的味道，如世外桃源般存在著，而綠竹與馬頭牆的結合更是充滿了陣陣涼意，讓人心漸漸靜了下來。
　　不僅如此，竹子與禪也有一定的淵源，禪又與茶之道關系密切，也就是茶禪一味，而這裏的老板又是廣東人，據說對茶藝有很深的研究，占盡了天時地利人和，也注定了這裏是一片清靜之地。
　　四合院外圍斑駁的圍牆，就像一張張延綿的畫卷，書寫著她的前世今生。每次看到這樣的畫面就會想到古鎮的小巷子，有一位撐著油紙傘的女子匆匆走過，留下一個倩麗背影。

　　穿過木門，來到這座四合院中，才真正是置身於百年老宅中。抬眼望去，馬頭牆、灰瓦、木柱木門木窗、中庭盆景…我最喜歡的建築元素都在這，內心本應激動的我反而變得平靜又嚴肅了起來。

國內隱居又有好去處，山麓中的詩意民宿

　　不加刻意雕琢卻美的分外醒目!
　　說到山野與奢華的完美交融，花蓮民宿推薦不得不提到莫幹山，隱居看漫山竹海，再住一住舊屋改造的洋氣民宿，它引領著靈秀而富有朝氣的“野奢”新潮流。
　　武陵竹海
　　未出土時先有節， 到淩雲處仍虛心
　　莫幹山素有“清涼世界”之美譽，武陵竹海位於武陵村，視線開鑿，景觀壯美，其東北山口的問津亭，是俯視山景，觀日出月落最佳去處。
　　據民國《莫幹山志》載：屋脊頭在金家山東北，地勢軒爽、登眺最佳。與莫幹山其他景點相距較遠，環境幽靜自成天地，猶如陶淵明筆下之“世外桃源”，故名“武陵村”。村中有蔣介石曾經住過的“松月廬”等別墅，布局錯落有致，自成天地。
　　此處綠蔭蔽天，景色秀麗，形成竹海。掩映於綠樹芳趣之中的武陵村賓館別墅群，曾接待過諸多中外名流，如松月廬就因蔣介石、宋美齡伉儷住過、山樓因蔣經國住過、覺音樓系陳叔同舊居而為遊人所矚目。
　　來到莫幹山看竹海是要碰運氣的，有雨的天氣山上多霧會阻礙觀瞻，因此多住幾天方才不虛此行。如果花時間挑選洋家樂或民宿是必然的功課，那讓小贊告訴你其實在莫幹山附近，就有一家設計味道十足的民宿，它有一個詩意的名字：陌野·鄉墅。
　　陌野鄉墅
　　靜謐安逸山中趣，一抔泥土更懷鄉

那些藏在山裏的民宿，是太多人心中的桃花源

　　
　　人人心中都有一個桃花源，
　　或借山而居，花蓮民宿
　　或面朝大海，
　　在那裏能看雲、聽風、仰望星空，
　　遠離都市的繁華、喧鬧、車水馬龍，
　　在那兒遇到對的事、對的人，
　　尋到真正的歸處……
　　那么玉環的這兩家民宿，
　　興許能圓了你尋找桃花源的夢
　　玉環
　　·
　　村曼裏
　　村曼裏地處萬年火山遺跡的石峰山村中，懷抱海色、隱居山穀，繞村而生的古樹鬱鬱蔥蔥，為其平添些許神秘色彩。

風景中的那家“民宿”(二)

　　
　　城市民宿這幾年發展也很快，杭州周邊的白樂橋、龍井路等村子出現了越來越多的具有一定品質的民宿，原來滿覺隴一帶的客棧現在也發展成為了民宿。這些民宿立足於杭州這座著名的旅遊城市，客
　　流量也還是沒問題的，但每年不斷推高的房租成為了民宿贏利的最大障礙。
　　我們也曾經在西湖邊的茅家埠租了一間農房開民宿，花蓮住宿推薦9個歐式客房、一個不錯的院子讓來的朋友都很喜歡。我們合同中簽的是8萬元每年，但到了第三
　　年房東說要漲價了，理由是周邊的房屋租金都在漲，而且一口氣給你漲到18萬，而且每年還有遞增。
　　我算過這筆帳，按照最理想的入住率計算倒是可以贏利，但在扣除房租後，我們還有貼錢。所以最後還是放棄掉了。
　　反而那些農家樂類的民宿主人們在悠哉悠哉地賺錢，他們不需要房租、不需要請人工，還可以享受地方政府的補貼。這幾年各地政府為了發展鄉村旅遊，不斷鼓勵農民將自家房子拿出來改造成民宿
　　，有些高的地方可以拿到每個房間5000元左右的改造補助，而且政府還幫助一些民宿集聚點策劃活動，引進遊客。這些措施都大大鼓舞了農民發展民宿的信心和決心。而正式因為這個類型民宿的這些特
　　點，他們賺的每一筆收入可以說基本都是純利潤。

台灣旅遊界為臨安民宿把脈 注重人文簡約之風

　　
　　青山疊翠，泉水叮咚，山高水長，空氣清新。擁有兩個國家級自然保護區、森林覆蓋率高達76.55%的臨安，是個旅遊、養生的好地方，很適合發展民宿經濟。
　　作為一個近幾年新流行起來的概念經濟和創意經濟，花蓮民宿臨安的民宿該怎麼搞?該如何在農家樂和飯店中獨辟蹊徑?近日，一群來自台灣南投和花蓮地區的旅遊界人士，應邀來到臨安，考察臨安的山水旅遊資源，並為臨安發展民宿經濟獻計獻策。
　　南投是台灣民宿的“前輩”。1999年，當地一戶村民把自家的一個房間拿出來接待遊客，成為台灣首家民宿。曆經16年的發展，目前全縣已擁有民宿529家，床位2480張。去年，臨安旅遊局就曾組織業界前往南投考察。“當地民宿獨特的人文氣質令人印象深刻，這恐怕是臨安民宿最值得學習的地方。”臨安市旅遊局局長帥建築說，“台灣文創產業發達，民宿靠的創意。台灣的民宿搞得好，恐怕是與他們文創產業的發展有關，當然也與當地民眾的人文修養密不可分。”

　　3天時間裏，台灣旅遊界先後考察了天目山、太湖源、潛川等十幾個景區和民宿點，對臨安的明媚風光贊不絕口。南投縣民宿協會會長翁錦輝說，臨安的山水風光和自然稟賦與南投非常相似，發展民宿經濟大有可為。“所謂民宿，就是住宿在民眾家裏，與大陸的農家樂相似，但它是小眾的、清靜的、高端的，不能鬧哄哄地住了一大幫人，要給客人賓至如歸的感覺。”翁錦輝認為，“民宿在環境設計和氛圍營造上不能太商業化，應崇尚簡約之風，不能過度追求奢華。”

天柱山福元民宿探索旅遊扶貧新路子

　　
　　日前，潛山縣天柱山福元鄉村民宿休閑區入選全國優選旅遊項目名錄。在大眾創業、萬眾創新的背景下，福元民宿如一支尖尖小荷，在地處長三角城市群與長江中遊城市群結合部的安慶天柱山下冒出水面。此前，度假區按層次分類有國家級和省級，按資源分類有濱海、溫泉、森林之別。將鄉村民宿這種特色產品作為度假區的主導內容，並作為旅遊精准扶貧的一大舉措，應是潛山縣的首創。
　　福元民宿又名大王莊，位於國家5A級旅遊景區天柱山與潛山縣旅遊度假區之間的花蓮民宿“虎頭崖”低山丘陵區，一直是偏僻閉塞、經濟落後的傳統農業山村。改革開放以後，農民主要靠外出打工獲得經濟來源，平時只有老人和小孩留守在“空心村”。著眼於在鄉村旅遊中創新發展，天柱山福元定位為鄉村旅遊精准扶貧、鄉村旅遊轉型升級、農村產業結構調整的示范項目，成為鄉村度假的創新項目，開始在多方面進行嘗試。項目總投資3.12億元，建成後年可接待遊客100萬人次，可實現旅遊總收入12030萬元。

一座森林裏的民宿，美到秒殺五星級

　　
　　有一種旅行
　　不是讓你走
　　而是幫你停下來
　　有一種旅行
　　不是奔波於別人花蓮民宿的攻略和遊記
　　而是尋找原生態的自然體驗
　　隨著社會的節奏越來越快
　　總是讓生活少了一些溫情的細節
　　但總有一些人
　　以夢為馬、灑脫不羈
　　築造出跳脫於都市森林的“詩意王國”
　　——“回音穀森林”
　　重新賦予人們無限的詩意想象
　　抬頭見星鬥
　　閉眼聞蟲鳴